A Singular Projetos, desenvolve a sua atividade na área de Serviços de Consultoria, Projetos de Arquitetura e Engenharia, Topografia, Orçamentação, Gestão e Fiscalização de Obras, em vários Sistemas Construtivos, como por exemplo:

Construção Tradicional

  • SCT - Sistema de Construção Tradicional
  • LCF - Light Concrete Framing

Construções Metálicas

  • EMP - Estruturas Metálicas Porticadas
  • LSF - Light Steel Framing

Construções em Madeira

  • EML - Estruturas de Madeira Lamelada
  • CML - Casas de Madeira Lamelada
  • MLX - Casas de Madeira Lamelada Cruzada
  • LWF - Light Wood Framing

Construção de Piscinas

  • Piscinas em Betão
  • Piscinas em Madeira
  • Piscinas em Vidro
  • Piscinas em Fibra

Consultoria

Desenvolvimento de consultoria especializada em investimentos imobiliários. Desde planos de negócios e que abrange todas as áreas de intervenção da Singular Projetos.

Estudos de viabilidade, verificação de projeto, análise de apoio à decisão desde o início do investimento, passando pelo planeamento, assistência técnica ao programa e à obra até à colocação no mercado e respetiva venda.

Topografia

Desenvolvimento de uma técnica que tem por objeto representar graficamente, no papel, uma extensão de terreno, com todos os acidentes da superfície.

A operação correspondente é o levantamento topográfico, onde se distingue a planimetria, a hidrografia e a orografia.

Projetos

Desenvolvemos projetos de arquitetura inovadores, quer se trate de uma construção nova quer de uma recuperação, reabilitação, reconstrução ou ampliação.

As nossas soluções nascem do confronto das suas ideias, com as potencialidades do lugar e a especificidades do programa, bem como o desenvolvimento de todas os projetos de especialidades necessários à construção da respetiva obra.

Orçamentação

Elaboração de um orçamento de obras é um documento, obtido através das descrições, quantidades e valores unitários, que visa determinar os gastos para a execução de uma obra.

Engloba os custos desde a conceção da edificação até o momento em que a construção é totalmente finalizada.

Gestão

A gestão de obra tem assumido um papel de relevo consequência da crescente exigência por parte dos donos de obra face ao cumprimento de custos, prazos e qualidade final.

Desta forma, houve uma adaptação do setor à otimização dos trabalhos e gestão de custos, de forma a que a construção seja um processo contínuo, planeado e executado nos prazos propostos e dentro do orçamento estipulado.

Fiscalização

A fiscalização de obra consiste no serviço de verificação da real e efetiva conformidade da construção com as definições de todos os projetos de licenciamento e execução.

Trata-se de um acompanhamento em tempo real e no local da obra de modo a assegurar ao dono de obra que a construção reúne os requisitos previstos em projeto ou comunicar em tempo útil ao cliente sobre as inconformidades detetadas.

Consultoria

Área de Consultoria

  • Consultoria de Negócios Imobiliários
  • Planos de Negócios Imobiliários
  • Gestão de Negócios Imobiliários
  • Angariação de Imóveis
  • Avaliação de Imóveis
  • Mapa Comparativo de Imóveis
  • Promoção de Imóveis para Venda
  • Colocação de Imóveis no Mercado

Topografia

Área de Topografia

  • Levantamentos Topográficos de Terrenos Urbanos
  • Levantamentos Topográficos de Terrenos Rústicos
  • Levantamentos Topográfico para Projetos Agrícolas
  • Levantamentos Topográficos para Projetos de Arquitetura
  • Levantamentos Arquitetónicos em 2 D e Modelação 3 D
  • Marcação de Obras de Engenharia em Geral
  • Acompanhamento de Obras de Engenharia em Geral
  • Cálculo de Áreas e Volumes em Obras de Engenharia
  • Georreferenciação de Terrenos Rústicos e Urbanos
  • Verificação e Marcação de Extremas Cadastrais
  • Realização de Operações de Destaque de Parcelas
  • Plantas para Acompanhamento de IMI (Finanças)

Projetos

Projetos de Arquitetura

  • Programa Preliminar
  • Estudo Prévio
  • Anteprojeto
  • Projeto de Arquitetura
  • Projeto Base de Licenciamento
  • Projeto de Execução

Projetos de Especialidades

  • Projeto de Estabilidade
  • Projeto de Rede de Águas
  • Projeto de Rede de Esgotos
  • Projeto de Rede de Águas Pluviais
  • Projeto de Rede Elétrico
  • Projeto de Telecomunicações
  • Projeto de Audiovisual
  • Projeto de Videovigilância
  • Projeto de Dados e Domótica
  • Projeto de Ventilação
  • Projeto de Ar condicionado
  • Projeto de Aspiração Central
  • Projeto de Rede de Aquecimento
  • Projeto de Rede de Painéis Solares
  • Projeto de Rede de Intercomunicadores
  • Projeto de Rede de Fumos
  • Projeto de Instalação Térmica
  • Projeto de Instalação Acústica
  • Projeto de Espaços Verdes
  • Projeto de Arranjos Exteriores
  • Projeto Eletromecânico (Elevador)
  • Projeto de Plano de Segurança

Orçamentação

Área de Orçamentação de Obra

Gestão

Planeamento de Obra de Construção

  • Organização do dossier de empreitada
  • Preparação do livro de registo de obra
  • Analise do contrato e caderno de encargos da obra
  • Estudo do projeto da obra e respetivas especificações técnicas
  • Estudo dos processos construtivos mais adequados
  • Projeto do estaleiro
  • Projeto de sinalização de caracter temporário
  • Plano de demolição
  • Plano de escavação e contenção periférica
  • Projeto de implantação e piquetagem da obra
  • Plano definitivo de trabalhos
  • Plano de pagamentos e cronograma financeiro da obra
  • Diagramas de cargas da mão-de-obra por especialidades
  • Cronograma da mão-de-obra total
  • Curva de progresso físico da obra
  • Lista de erros e omissões do projeto
    (no caso de empreitadas por preço global)
  • Plano de utilização dos equipamentos de estaleiro afetos a obra
  • Sistema de gestão ambiental
  • Sistema de gestão da qualidade
  • Sistema de gestão da segurança e saúde no trabalho
  • Procedimentos de execução dos trabalhos
  • Sistema de controlo de subcontratados
  • Sistema de controlo de custos
  • Sistema de controlo de tempos de execução
  • Reorçamento da obra

Gestão de Obra de Construção

  • Solicitação de Orçamentos
  • Mapa de Comparação de Preços
  • Revisão de Preços e Negociação
  • Identificação dos fornecedores de materiais
  • Identificação dos fornecedores de subempreiteiros/tarefeiros
  • Acompanhamentos de Todos os Trabalhos

Fiscalização

Área de Fiscalização de Obra

  • Conformidade da Obra com o caderno de encargos
  • Controle do Planeamento e Processos de Execução
  • Controle Económico e Financeiro da Obra
  • Controle de Materiais aplicados em Obra
  • Controle de Entrada e Saída de Materiais em Obra
  • Controle de Entrada e Saída de Equipamentos em Obra
  • Realização de Autos de Medição Periódicos
  • Análise de Melhorias, Recomendação de Alterações
  • Reuniões de Obra com elaboração das respetivas Actas
  • Autos de Consignação e de Receção de Obra
  • Acompanhamento/Vistorias Oficiosas
  • Relatórios periódicos e no Final de Obra

Contactos

Singular Projetos

LAGOAS PARK, Edifício 7, 1º Andar Sul
2740 – 244 Porto Salvo – OEIRAS

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